بمزاد علني الأحد المقبل.. الإسكان تعلن تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية بمدينة العبور

أعلن المهندس هشام درويش، المشرف على قطاع التشييد والمقاولات ورئيس مجلس إدارة صندوق تمويل المساكن بوزارة الإسكان، عن تفاصيل التقدم لحجز 60 وحدة سكنية في تقسيم 14.85 فدان بمدينة العبور بمحافظة القليوبية، وذلك للبيع بالمزاد العلني على أعلى مقدم. سيُعقد المزاد يوم الأحد الموافق 24 نوفمبر 2024.  

وأوضح المهندس درويش أن الوحدات المطروحة للبيع تتميز بحصة تملك في أرض العقار على المشاع وحصة في الجراج المعد لانتظار السيارات، بالإضافة إلى إمكانية التقدم بنظام التمويل العقاري. تتراوح مساحات الوحدات بين 86 مترًا مربعًا و132 مترًا مربعًا.  

وتُعقد جلسة المزاد في تمام الساعة الثانية عشرة ظهرًا بمركز شباب مدينة العبور بمحافظة القليوبية. كما يمكن الحصول على كراسة الشروط مقابل سداد مبلغ 500 جنيه من بنك التعمير والإسكان (فرعي سوق العبور وعباس العقاد) أو من مقر صندوق تمويل المساكن في مدينة نصر.  

وأضاف رئيس الصندوق أن التأمين لدخول المزاد سيكون 100,000 جنيه، ويمكن سداده نقدًا أو بشيك مصرفي مقبول الدفع باسم صندوق تمويل المساكن في بنك التعمير والإسكان (فرعي مدينة العبور وعباس العقاد).  

وفيما يتعلق بالشروط العامة، سيتم بيع الوحدات بالمزايدة العلنية على أعلى مقدم حجز بداية من 20% من قيمة الوحدة. كما يشترط أن يكون مقدم الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية ومتمتعًا بكامل الأهلية القانونية. على المتزايد أن يقوم بمعاينة الوحدة السكنية على الطبيعة قبل تقديم طلب الشراء، حيث يعتبر تقديم الطلب إقرارًا منه بمعاينة الوحدة والموافقة على وضعها الحالي.  

وأشار المهندس درويش إلى أن المتزايد يجب عليه تقديم إيصال سداد مبلغ التأمين وأصل طلب الشراء المرفق بكراسة الشروط قبل بدء جلسة المزاد، إلى جانب صورة من بطاقة الرقم القومي السارية والإقرارات المطلوبة. في حالة عدم رسو المزاد على المتزايد، سيتم استرداد التأمين في اليوم التالي من فرع بنك التعمير والإسكان الذي تم السداد فيه. وإذا لم يرسو المزاد على المتزايد بسبب دفعه التأمين في نفس يوم الجلسة، يمكن سحب التأمين المدفوع بعد انتهاء الجلسة بموافقة رئيس لجنة المزاد.  

وفيما يخص الشروط المالية، أوضح المهندس درويش أن أسعار الوحدات ستكون محددة في كراسة الشروط، وستكون المزايدة على سداد أعلى نسبة مقدم حجز تبدأ من 20% من قيمة الوحدة. على المتزايد الذي يرسو عليه المزاد استكمال مبلغ التأمين في نفس الجلسة ليصل إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بالإضافة إلى سداد المصروفات الإدارية والبنكية. بعد إتمام المزاد، يجب على الفائز استكمال قيمة مقدم الحجز خلال 3 أشهر، مع سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة عامين بدون فوائد، على أن يستحق القسط الأول في 1 فبراير 2025.  

كما يتعين على المتزايد الفائز سداد مصاريف التعاقد والمرافق الخاصة بالوحدة (مثل عداد الغاز والكهرباء والمياه) على نفقته الخاصة، بالإضافة إلى دفع وديعة الصيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة قبل استلامها.